Обустройство стройплощадки:
Расчистка участка для строительства фундамента;
Посадка дома на участке геодезистами с разметкой осей фундамента;
Уборка мусора;
Вывоз 2-х контейнеров с мусором;
В базовую комплектацию не включено:
очистка строительной площадки от растущих деревьев, пней и кустарников;
устройство ограждения строительной площадки;
дополнительные транспортные расходы при необустроенном подъезде к площадке строительной техники;
Фундамент:
Фундамент ленточный сборный из ФБС блоков на фундаментных подушках (глубина 1.8 м, толщина 0.4 м) на уплотненной песчаной подушке (толщина 0.2 м) с монолитным армированным бетонным поясом - цоколем (М200) с гидроизоляцией битумной мастикой по периметру*;
В базовую комплектацию не включено:
Отделка и утепление цоколя;
Вывоз грунта с участка;
Ввод коммуникаций:
Ввод трубы ПНД 40 мм в бойлерную для обеспечения водоснабжения;
Установка гильзы для ввода силового кабеля в дом;
В базовую комплектацию не включено:
Подготовка под канализацию согласовывается дополнительно (на стадии проектирования);
Конструктив / Домокомплект:
Стены наружные и внутренние несущие (толщина 0,38 м) из керамического щелевого кирпича не ниже М125;
Перекрытие 1-го и 2-го этажа выполнены из железобетонных (многопустотных) плит;
Кладка межкомнатных перегородок (толщина 0.12 м) 1-го и 2-го этажа из керамического щелевого кирпича не ниже М125;
Ж/б лестница на второй этаж;
Крыльцо главного входа - ступеньки из монолитного железобетона, на бетонном фундаменте (глубина 1.8 м) на уплотненной песчаной подушке (толщина 0.2 м) с гидроизоляцией битумной мастикой по периметру;
Металлический каркас балкона и террасы, покрытый грунтовкой (только вертикальные и горизонтальные несущие стойки);
Монтаж сэндвич-трубы дымохода камина (Внешний диаметр 280 (Оц 0.50мм) х Внутренний диаметр 200 (Нм 1.00мм);
Монтаж сэндвич-трубы дымохода бойлерной (Внешний диаметр 230 (Оц 0.50мм) х Внутренний диаметр 150 (Нм 1.00мм);
Монтаж системы естественной вентиляции санузлов, кухни и котельной оцинкованными трубами 100мм и 150мм;
В базовую комплектацию не включено:
Отделка крыльца главного входа;
Отделка стоек террасы, балконов и опор свесов крыши;
Крыша:
Стропильная система;
Мягкая кровля – плитка Tegola (Nordland) КЛАССИК коричневый с отливом;
Основа - листы ОСП OSB-3, толщина 9 мм;
Обрешетка/контробрешетка;
Подкровельная гидроветроизоляция – дифф. мембрана Tyvek Soft или аналог;
Утеплитель Rockwool лайт баттс Скандик, толщина 0,2 м;
Пароизоляция - пленка Juta Ютафол Н 96 сильвер или аналог с проклейкой швов;
Установка крепежной планки под водосточную систему Gamrat;
Металлические скобы снегозадержания;
Антисептирование деревянных элементов;
В базовую комплектацию не включено:
подшивка свесов кровли в т.ч. лобовой доски;
внутренняя отделка кровли;
Окна / Двери:
Окна - пластиковые окна фирмы «Rehau»;
профиль «Delight», количесвто камер 5 (Пять);
Количество камер стеклопакета 2 (Два);
Раскладка окон "БАЗОВАЯ" в соответствии с АР. Цвет внешней ламинации "Дуб";
Фурнитура – «Roto»;
Цвет ручек белый;
Открывание окон только повортное;
Мансардные окна – 2 (Два) окна фирмы "Velux" (Дания) размером М06 (780х1180 мм) каждое, серии GZL 1059 каждое (расположение в соответствии с проектом);
Временные металлические двери – 3 штуки;
В базовую комплектацию не включено:
Внутренняя ламинация окон (в базовом варианте цвет профиля белый);
Системы дистанционного открывания фрамуг;
Оливы и подоконники на окна;
москитные сетки. **
*Базовая комплектация действительна для строительной площадки, имеющей перепад высот не более 3 %
** Представленное изображение коттеджа не является базовой комплектацией и является одним из возможных вариантов внешней отделки.
